Maison familiale 4 chambres avec terrasse et chauffage géothermique à Saint Parres aux Tertres

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, proche de toutes commodités. Construite en 1982 et agrandie en 2016, elle se distingue par ses volumes spacieux et ses équipements modernes. La propriété repose sur un terrain de 900 m² entièrement clos, accessible via un grand portail automatisé. Une belle terrasse en bois de 28 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 70 m² comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable. Un sous-sol total avec porte de garage motorisée fournit de nombreux espaces de stationnement et de stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique, avec chauffage au sol et radiateurs. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques avec moustiquaires intégrées. Classée C au DPE, elle garantit une consommation énergétique maîtrisée et est raccordée à une fosse septique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La consommation énergétique annuelle estimée entre 1750€ et 2420 € au 18/02/2025. Prix de vente : 270 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Pigalle, mandataire immobilier indépendant et agent commercial.

- Cette maison de 176 m² construite en 1982 et agrandie en 2016 offre de généreux volumes, notamment un espace de vie de 70 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une famille.
- Le terrain de 900 m² entièrement clos et accessible par un portail électrique comprend une terrasse en bois de 28 m², idéale pour profiter des extérieurs.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 à l’étage avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne au rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
- Le chauffage, performant, est assuré par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et radiateurs, garantissant une consommation maîtrisée classée C au DPE.
- Avec un prix de vente de 270 000 € FAI, cette maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, représente une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités.