Charmante maison de bourg à Coarraze avec extérieur et faible coût énergétique

Découvrez cette charmante maison de bourg très chaleureuse et accueillante, parfaite comme un véritable cocon où l’on se sent immédiatement chez soi. Située dans un environnement tranquille, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, médecins, boulangerie, opticien, presse/tabac, école, accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable. La maison comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie pleine de charme avec une double exposition au nord-est et sud-ouest. À l’étage, vous trouverez deux chambres apaisantes, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire en sous-sol offre une flexibilité pour un bureau, un atelier ou une troisième chambre. Un petit extérieur accueillant, sans entretien, ainsi qu’une dépendance pour le stockage complètent ce bien. Au-delà de ses qualités esthétiques, cette maison se distingue par sa faible consommation énergétique, un entretien facile, aucune rénovation à prévoir, et un coût faible pour le chauffage. Un coup de cœur garanti pour une visite !

- Cette maison de 52,11 m² offre un intérieur chaleureux avec une pièce de vie lumineuse exposée au nord-est et au sud-ouest, idéale pour profiter de la luminosité toute la journée.
- Située dans un environnement calme à Coarraze, vous êtes à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles : supermarchés, école, médecin, boulangerie, presse et opticien.
- Elle comprend deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire en sous-sol peut être aménagée en bureau, atelier ou troisième chambre.
- Le bien dispose d’un extérieur sans besoin d’entretien, d’une dépendance pour stockage, et est parfaitement adapté pour réduire vos coûts d’énergie avec une consommation estimée très faible, classée en énergie E.
- Son prix attractif de 135000 € pour cette maison rénovée et prête à vivre, avec un faible coût de chauffage (dépense énergétique estimée entre 1190 € et 1650 € en 2025), vous garantit un investissement sécurisé et rentable.