Charmante maison de hameau à Cluny avec jardin, à rénover
Description
Située à 1 heure 20 minutes de Lyon et à seulement 20 minutes à l’ouest de Cluny, cette maison de 128 m² sur deux niveaux se trouve au cœur d’un charmant hameau. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et une chambre avec sa propre salle de bains et toilettes. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent le logement, tandis qu’une troisième chambre accessible depuis une dépendance attenante offre un potentiel d’agrandissement. Cette dépendance permet également des projets de rénovation ou d’extension. À l’arrière, un joli jardin avec terrasse procure un espace extérieur agréable, idéal pour la détente. La propriété représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment le remplacement de certaines huisseries, l’installation d’un chauffage et la mise en place d’un système d’assainissement autonome. Un terrain non attenant de 215 m², situé face à la maison, complète ce bien. Des vidéos de présentation sont disponibles sur demande via WhatsApp. Pour toute information, merci de contacter Valérie de Rancourt.
En résumé
- Cette maison de 128 m² sur deux niveaux, située à seulement 1h20 de Lyon et à 20 minutes de Cluny, vous offre un environnement calme au cœur d’un charmant hameau.
- Elle comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et une chambre avec une salle de bains complète, avec deux autres chambres à l’étage.
- Une dépendance attenante avec une troisième chambre vous offre la possibilité d’agrandissement ou de rénovation pour adapter le bien à vos besoins.
- Un jardin d’environ 128 m² avec terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, parfait pour la détente ou recevoir.
- Le prix attractif de 90 000 € inclut également un petit terrain non attenant de 215 m² face à la maison, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser votre confort.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3010206
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 128 m²
- Superficie du Terrain: 718 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 443 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 910 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
