Maison à Confort-Meilars proche plages et commodités

Cette maison familiale de 126 m², située à seulement 13 minutes des plages et du littoral finistérien sur la Baie de Douarnenez, offre un environnement de vie pratique sur un terrain de plus de 1 900 m². Elle se trouve à 10 minutes de Douarnenez, avec ses commerces, écoles, collège et port de plaisance, idéale pour des week-ends en famille ou des vacances en pleine nature entre mer et campagne. À l’entrée, une pièce de vie traversante lumineuse grâce à sa triple exposition s’ouvre sur le jardin. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une lingerie et une chaufferie. Un grenier de 84 m² sur dalle béton offre de multiples possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, espace détente ou bureau). Un garage indépendant de 30 m² communicant avec la maison complète cet ensemble. Après quelques travaux de rénovation, cette demeure peut devenir la résidence secondaire idéale, chaleureuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités du sud-Finistère. Les atouts principaux sont sa proximité immédiate des plages, commerces, écoles et collège, son grand terrain arboré, ses volumes généreux et lumineux, ainsi que son grenier aménageable. Prix de vente : 138 700 € honoraires inclus (6.69 % TTC à la charge de l’acquéreur). La maison est classée énergie F et climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 3 050 € et 4 180 € pour un usage standard, selon les données de 2021. La localisation bénéficie également d’une certification géorisques garantissant l’information sur les risques liés au bien.

- Vous avez une maison de 126 m² avec un grand potentiel d'aménagement, notamment grâce à un grenier de 84 m² sur dalle béton, qui peut être transformé en chambres supplémentaires, espace détente ou bureau.
- La propriété est installée sur un terrain de plus de 1 900 m², entièrement arboré, offrant un cadre calme et agréable, idéal pour profiter de la nature.
- Située à seulement 13 minutes des plages et compétences essentielles comme écoles, collège et commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement très stratégique dans le Finistère.
- Le bien comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un garage indépendant de 30 m², parfait pour accueillir véhicules et équipements.
- Son prix de 138 700 €, honoraires inclus (6.69 % TTC), représente une opportunité dans cette zone, avec des coûts énergétiques maîtrisés à un niveau F pour la classe énergétique et climatique.