Maison de campagne à vendre à Murasson avec terrasse et jardin – Fermette à rénover

Située à Murasson, cette adorable maison de campagne sans vis-à-vis constitue votre futur refuge en Aveyron. En rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettent de stationner facilement une citadine, dont l’un possède un renfoncement dans le rocher idéal pour un vignoble personnel. Une terrasse en hauteur, accessible par un escalier extérieur, vous offre une vue imprenable sur le paysage, idéale pour vos petits-déjeuners ou repas estivaux sous une pergola végétale. La maison dispose d’une pièce d’entrée comfortable, comprenant une kitchenette, une salle d’eau équipée d’un lavabo, WC, et grande douche, ainsi qu’un salon rénové avec parquet neuf et poêle à bois pour les soirées hivernales chaleureuses. L’étage accueille deux chambres lumineuses, dont une avec accès au jardin et l’autre avec balcon sur la terrasse. Le jardin arboré de plus de 100 m² accueille un potager. Des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser le confort, notamment le remplacement des fenêtres simples vitrage, la mise à jour des surfaces murales, l’installation d’un système de ventilation, ainsi que la rénovation de la cuisine, salle d’eau et du système d’assainissement non conforme. La toiture est en excellent état. Ce bien convient parfaitement pour une résidence secondaire ou une première acquisition familiale. À visiter sans tarder pour profiter de son potentiel charmant !

- Cette maison de campagne située à Murasson offre deux garages permettant de stationner deux véhicules, dont l’un possède un renfoncement dans le rocher pour un vin personnel.
- Elle dispose d’une surface habitable de 48,87 m², avec un jardin arboré de plus de 100 m² et une terrasse de 10 m² avec pergola végétalisée, offrant une vue panoramique Impressante.
- L’intérieur comprend deux chambres lumineuses, une avec accès au jardin, l’autre avec balcon, ainsi qu’un salon récemment rénové avec parquet neuf et un poêle à bois pour vos soirées d’hiver.
- La maison date de 1950 mais nécessite des travaux de rénovation importants, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage, la mise à jour de l’isolation, de la cuisine, de la salle d’eau, et la rénovation du système d’assainissement.
- Son prix attractif de 35 000 euros en fait une opportunité idéale pour une première résidence ou un pied-à-terre en région, avec un potentiel de valorisation après rénovation.