Maison de caractère avec terrain et dépendances proche de Prémery
Description
Située dans la région de Prémery, porte du Morvan, cette maison de caractère implantée sur un terrain de 5161 m² offre un intérieur charmant avec une entrée sur un séjour lumineux, un salon avec poutres apparentes, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un grenier aménageable et une pièce supplémentaire. La propriété comprend également une cave avec coin d’eau en sous-sol, ainsi qu’une seconde maison à rénover composée de deux pièces. Un ensemble de garages, une grande stabule et un hangar complètent ce bien idéal pour projets agricoles ou habitation. Contactez M. Voye Julien (EI) pour plus d’informations.
En résumé
- Cette propriété s’étend sur un terrain de 5161 m², vous offrant un espace généreux pour votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un projet agricole.
- La maison principale bénéficie d’une superficie de 110 m² avec 2 chambres, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine, une salle d’eau, et un WC indépendant, idéale pour une habitation familiale.
- En plus, vous disposez d’une seconde maison à rénover de 2 pièces, plus un sous-sol avec cave et coin d’eau, ce qui vous permet d’envisager plusieurs configurations ou investissements.
- Pour le confort et la praticité, vous avez accès à un garage, une grande stabule, et un hangar, parfaits pour le stockage ou des activités agricoles.
- Le bien est proposé à 77 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, et un diagnostic de performance énergétique classé F, avec un coût estimé entre 4670 et 6360 EUR pour la rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7342
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 6835 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 338 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 670 € - 6 360 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 338
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
338 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
