Maison familiale de plain-pied avec vue dégagée à Rigny sur Arroux
Maison familiale de plain-pied avec vue dégagée à Rigny sur Arroux
Description
Cette maison familiale de plain-pied, construite en 1947, offre un espace de vie spacieux avec 150 m² ayant une pièce de vie de 45 m², 3 chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, ainsi qu’un grand garage attenant et un sous-sol semi-enterré avec combles aménageables. Le chauffage central au bois assure une consommation énergétique estimée à 430 kWh/m².an, avec une classification énergétique G. Le terrain d’environ 2500 m² souligne une belle vue dégagée. La propriété est située à Rigny sur Arroux, dans la région du département 71, partenaire du réseau national Expertimo. Le prix de vente est fixé à 159 900 EUR, dont 155 000 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison fait 150 m² de surface habitable, avec une pièce principale de 45 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- Elle dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
- Située sur un terrain de 2500 m², cette propriété offre un environnement calme avec une vue dégagée, parfait pour profiter du cadre rural.
- La construction date de 1947, avec la possibilité d'aménager les combles et d'exploiter le grand sous-sol semi-enterré, parfait pour du stockage ou des projets futurs.
- Le chauffage central au bois permet une gestion efficace de la consommation, avec une consommation estimée à 430 kWh/m².an et une classe énergétique G.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2935248
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 430 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
