Charmante maison de caractère à Dax avec terrain de 1200 m²

Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Dax et de ses commodités, cette maison de caractère offre des volumes spacieux, une disposition pratique et un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert à bois pour des soirées chaleureuses, un salon cosy, une chambre, des WC indépendants et une buanderie. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. La propriété est située sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. En annexe, vous disposerez d’un garage fermé, d’un appentis en dur pouvant faire office de cuisine d’été ou d’abri pour véhicules, ainsi que d’un espace couvert supplémentaire pour le rangement ou les animaux. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et répond aux attentes des familles recherchant calme, espace et qualité de vie, ou celles souhaitant une résidence secondaire à proximité de la côte landaise. Une opportunité à découvrir rapidement.

- Cette maison de caractère dispose de 102 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec 3 chambres et un séjour lumineux de 22,7 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et arboré, vous offre un environnement paisible et sécurisé pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La construction datant de 1900, elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, certifié à une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre E, ce qui assure un bon compromis entre confort et coût de fonctionnement.
- Elle dispose d’un garage fermé, d’un appentis en dur pouvant devenir une cuisine d’été ou abri pour véhicules, ainsi qu’un espace couvert supplémentaire pour stockage ou animaux — tout pour simplifier votre quotidien.
- Enfin, avec un prix net vendeur de 229 999 € pour une valeur affichée à 240 000 €, vous bénéficiez d’une opportunité immobilière attractive dans une zone privilégiée proche du centre-ville de Dax.