Charmante maison ancienne avec jardin et potentiel d’aménagement à Mirebeau-sur-Bèze

L’agence immobilière EZARE vous présente cette charmante maison du début du XIXe siècle, située à seulement dix minutes de Mirebeau-sur-Bèze. Conservant le caractère authentique de l’époque, chaque détail ancien a été soigneusement préservé, séduisant ainsi les amateurs de biens de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour, un salon et une chambre avec poutres apparentes, pierres naturelles, tomettes et dalles de Bourgogne au sol. La grande salle de bains comprend une baignoire, une douche et deux toilettes séparées, offrant une vie de plain-pied confortable. Un escalier en bois sur mesure, respectant l’esprit du lieu, mène à la mezzanine desservant une grande chambre et un second WC avec lave-mains. Deux greniers de 20 et 30 m² offrent un potentiel d’aménagement idéal pour chambres d’hôtes, résidence secondaire ou maison de vacances. À l’extérieur, une cour gravillonnée accueille plusieurs véhicules, une terrasse couverte donne accès à la maison, et une grange ainsi qu’une ancienne écurie avec cave complètent ce bel ensemble. Le jardin clos, arboré et calme, finalise cette propriété pleine de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison datant du début du XIXe siècle offre un charme authentique en conservant poutres apparentes, pierres naturelles, tomettes et dalles de Bourgogne, idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère.
- Elle dispose d’un espace de vie de 100 m², réparti sur un rez-de-chaussée avec cuisine indépendante, séjour, salon, et deux chambres, ainsi qu’un étage avec une grande chambre et une mezzanine.
- La propriété inclut deux greniers de 20 et 30 m², offrant un potentiel d’aménagement pour chambres d'hôtes, résidence secondaire ou maison familiale.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour gravillonnée pour plusieurs véhicules, d’une terrasse couverte accessible depuis le séjour, ainsi que d’un jardin clos de murs, joliment arboré et calme.
- L’ensemble comprend également une grange, une ancienne écurie avec cave, ce qui multiplie les possibilités d’aménagement ou de stockage, tout en étant à proximité de Mirebeau-sur-Bèze pour accès aux services.