Maison de caractère à Ségur en Aveyron avec grand potentiel d’aménagement

Située à environ vingt minutes de Rodez, dans le charmant village dynamique de Ségur, cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, anciennement poste du village, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à pied. Cette bâtisse en pierre d’une superficie de plus de 300 m² repose sur un jardin atypique propice à divers projets, notamment grâce à une seconde maison en pierre qui laisse place à votre créativité ou à différents aménagements tels qu’une piscine intérieure, un atelier d’artiste ou un gîte. La maison principale comporte une dizaine de pièces, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Le bien n’étant pas soumis au DPE, un système de chauffage devra être installé. Les deux toitures sont neuves. Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant usage professionnel et habitation.

- Cette propriété en pierre d’une superficie de plus de 300 m² possède une structure datant du XIXe siècle, avec une grande capacité d'accueil et plusieurs pièces déjà rénovées.
- Elle est implantée sur un terrain de 545 m², offrant un jardin atypique qui laisse libre cours à votre créativité, avec notamment une seconde maison en pierre.
- La maison principale comporte une dizaine de pièces, comprenant une salle de bain et un WC, idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement professionnel.
- Les deux toitures, de la maison principale et de la seconde bâtisse, ont été rénovées récemment, assurant une excellente isolation et pérennité.
- La propriété est située dans un village dynamique à proximité immédiate de toutes commodités, avec une vue dégagée sur l’Aveyron, apportant calme et qualité de vie.