Maison bourgeoise rénovée à Pontarion – Charme et confort en Creuse
Maison bourgeoise rénovée à Pontarion – Charme et confort en Creuse
Description
Maison bourgeoise entièrement rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située à seulement 15 minutes de Guéret, cette charmante propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec possibilité d’agrandissement, comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un WC. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un atelier et des espaces de stockage. Attenantes, des dépendances situées à l’arrière complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré !
En résumé
- Cette maison de 98 m², construite en 1948, offre un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour accueillir confortablement votre famille.
- Avec trois chambres, une salle d'eau et un WC, vous disposez d’un espace nuit fonctionnel et pratique.
- Le terrain de 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies.
- Le bien est situé à seulement 15 minutes de Guéret, dans un secteur calme du département de la Creuse, idéal pour une résidence secondaire ou une vie familiale paisible.
- Ce bien est proposé à 198 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (230 kWh/m²/an) et faibles émissions de gaz à effet de serre en classe E (42 kg CO2/m²/an).
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108570
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
