Maison de maître de 220 m² à vendre à Saint Maurice Étusson
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une magnifique maison de maître de 220 m² située à Saint Maurice Étusson, sur une parcelle clôturée de 1620 m². Cette propriété avec charme authentique est idéale pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un salon et d’un séjour spacieux de 31 m² chacun, d’une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda, et d’une salle de cinéma pour des moments conviviaux en famille. À l’étage, une bibliothèque dessert trois chambres dont une de 33 m² avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles, encore à aménager, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend plusieurs dépendances et un garage de 78 m². Le terrain, piscinable, permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours. Ce bien rare, alliant le charme de l’ancien et un potentiel d’évolution, mérite une visite rapide. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de maître offre 220 m² habitables, dont trois chambres dont une de 33 m² avec rangements intégrés, idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager selon vos envies.
- Elle est située sur un terrain clôturé de 1620 m², avec un garage de 78 m² et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour une piscine.
- Les espaces de vie sont généreux : un salon et un séjour de 31 m² chacun, une cuisine ouvrant sur une véranda, et une salle de cinéma idéale pour vos moments de détente.
- La construction date de 1963, avec un système de chauffage individuel à radiateur, et la propriété bénéficie d’un bon classement énergétique (Classe C, 170 kWh/m².an).
- Son potentiel d'évolution est considérable : les combles sont encore à aménager, vous permettant de créer selon vos besoins supplémentaires, que ce soit pour des chambres, un bureau ou une salle de jeux.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 3:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3013054
- Prix: 146 300 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
