Charmante maison en pierre avec jardin à Lignol-le-Château
Description
Exclusivité Ethiqu’Immo avec baisse de prix ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 112m², idéalement située dans un village viticole à 8 minutes de Bar Sur Aube, 15 minutes de l’autoroute et à 25 minutes de Chaumont. La maison, construite en 1948, offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, deux toilettes, deux chambres, un bureau et des combles aménageables. À l’extérieur, un jardin clos, un garage et un abri complètent cet ensemble fonctionnel et plein de cachet, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une rénovation personnalisée. La maison dispose également d’une cave et de chauffage individuel. Prix hors honoraires : 93 000 €, honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1840 € et 2540 € (en 2021-2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 112m², construite en 1948, est située dans un village viticole à seulement 8 minutes de Bar Sur Aube, 15 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Chaumont, ce qui garantit un accès rapide aux axes principaux.
- Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’un bureau, de deux toilettes, et de combles aménageables pour personnaliser votre espace de vie.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos, d’un garage, et d’un abri, parfait pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité sans souci d’espace.
- Le prix hors honoraires est fixé à 93 000 €, avec des honoraires qui s’élèvent à 6.45% TTC, ce qui reste compétitif pour un bien de cette superficie et de cette localisation.
- La maison présente une classe énergie E et une classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1840 € et 2540 €, vous permettant d’intégrer cette dépense dans votre budget dès le départ.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4226192
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 112.47 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 540 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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