Maison à vendre à Segré-en-Anjou Bleu – 80 m² avec grand sous-sol sur terrain de 780 m²
Maison à vendre à Segré-en-Anjou Bleu – 80 m² avec grand sous-sol sur terrain de 780 m²
Description
Découvrez cette charmante maison construite en 1964, située dans un secteur prisé de Segré-en-Anjou Bleu. Avec une surface habitable d’environ 80 m², elle comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. La maison comporte également une salle de bain et des WC indépendants. Un avantage majeur est son grand sous-sol total de 80 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, comprenant un garage de 30 m², une pièce supplémentaire, une chaufferie, une cave et une lingerie. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 780 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son charme, sa fonctionnalité et son potentiel en font un bien parfait pour une famille ou un premier achat immobilier.
En résumé
- Cette maison date de 1964 et offre environ 80 m² de surface habitable, idéale pour une famille cherchant un logement fonctionnel dans un secteur recherché.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC indépendant.
- Le sous-sol total de 80 m², comprenant un garage de 30 m², une pièce aménageable, une chaufferie, une cave et une lingerie, apporte un potentiel d’aménagement important.
- Édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 780 m², cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Son système de chauffage individuel au fioul, sa localisation dans un secteur agréable de Segré-en-Anjou Bleu, en font un bien alliant confort, potentiel et emplacement de choix.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3553405
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 780 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 140 € - 4 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
