Maison de plain-pied accessible avec jardin à Amélie-les-Bains
Maison de plain-pied accessible avec jardin à Amélie-les-Bains
Description
Située à Amélie-les-Bains, cette maison indépendante de plain-pied allie modernité et confort, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à ses aménagements accessibles, notamment une rampe d’accès et un intérieur adapté. Elle comprend une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, poêle à granulés et climatisation réversible. La cuisine ouverte donne accès à l’extérieur. La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale climatisée équipée d’une double vasque, WC suspendu et douche italienne. Une grande buanderie peut être transformée en salle d’eau supplémentaire si nécessaire. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé avec zone boisée entretenue, ainsi que d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Vous pourrez également organiser des repas en famille ou entre amis sous l’ombre des chênes. Un lieu idéal pour un cadre de vie agréable et convivial.
En résumé
- Cette maison de 114 m² habitables, construite en 2000, offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux de 41 m² équipé d'une cheminée, d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale climatisée avec double vasque, WC suspendu et douche italienne, idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- Située sur un terrain de 5007 m², cette propriété inclut un jardin paysagé, une zone boisée entretenue, ainsi qu’un grand espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, parfait pour recevoir.
- Son accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite avec rampes d’accès et aménagement intérieur spécifique, ce qui garantit confort et autonomie pour tous.
- Son prix de vente : 280 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1101 et 1489 EUR, et une classification énergétique en catégorie C, A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3937815
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 5007 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 101 € - 1 489 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
