Maison de plain-pied à Aniche de 164 m2 avec jardin clos
Description
Située dans un petit lotissement paisible en périphérie d’Aniche, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable d’environ 164 m2 est construite sur un terrain clos et arboré de 740 m2. Vous apprécierez ses grands volumes et son agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux avec poêle à pellets, une véranda de 54 m2 aménagée en second salon équipée d’un second poêle à pellets, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres confortables, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu’un double garage, un carport et un stationnement privé. La maison possède une classification énergétique de classe C. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy de Wever, agent immobilier et responsable d’agences, chez Espace Immo, avec deux agences de proximité à Wallers et Trith-Saint-Léger. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied d'environ 164 m2, construite en 2006, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéale pour toute la famille.
- Le terrain clos et arboré de 740 m2 vous garantit intimité et espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement.
- La véranda de 54 m2 aménagée en second salon, équipée d’un poêle à pellets, vous permet de recevoir ou de vous détendre tout en profitant d’un espace lumineux.
- La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un cellier/buanderie, ainsi qu’un double garage, un carport et un stationnement privé, facilitant votre quotidien.
- Classe énergie C avec une consommation estimée entre 1540 et 2140 € par année, vous permettant de maîtriser vos coûts de chauffage grâce au chauffage individuel au gaz.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86960
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
- B
-
97 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
