Maison de plain-pied à Aubigny-sur-Nère de 76 m² avec garage et terrain clôturé
Maison de plain-pied à Aubigny-sur-Nère de 76 m² avec garage et terrain clôturé
Description
Située dans un environnement calme à Aubigny-sur-Nère, cette maison de plain-pied de 76 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle comprend une entrée avec couloir, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. La propriété dispose également d’un sous-sol complet de 75 m², comprenant notamment une cave, ainsi qu’un garage attenant à l’habitation. Un second garage indépendant vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage par poêle à bois et de chauffage au gaz avec citerne. Elle est implantée sur un terrain clôturé dans un cadre paisible, idéal pour une vie tranquille. La maison, construite en 1977, est proposée au prix de 129 000 €, avec des frais d’énergie estimés entre 1 840 € et 2 550 € par an. La classe énergie est D et la consommation en DPE également classée D. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier.
En résumé
- Cette maison de 76 m² habitables offre une distribution pratique avec 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant, idéal pour une vie confortable.
- Elle dispose d'un sous-sol entier de 75 m² avec une cave, ainsi qu’un garage attenant, complété par un second garage indépendant, ce qui permet de stationner plusieurs véhicules ou d’avoir un espace de stockage précieux.
- Le tout est construit en 1977, sur un terrain clôturé de 469 m², offrant un environnement calme et sécurisé pour toute la famille.
- Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, d’un chauffage par poêle à bois et de chauffage au gaz avec citerne, garantissant une efficacité énergétique modulable.
- Le prix de vente est fixé à 129 000 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 840 € et 2 550 €, classée en énergie D.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929417
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Superficie du Terrain: 469 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
