Maison de plain-pied avec jardin privé à Auneau, calme et prête à vivre
Maison de plain-pied avec jardin privé à Auneau, calme et prête à vivre
Description
Située dans un secteur calme et agréable de Auneau, cette charmante maison de plain-pied d’environ 46 m² habitables constitue une excellente option pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de deux chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle, sans travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos privatif idéal pour la détente ou les repas en plein air. Une place de parking privative complète ce bien. Points forts : maison de plain-pied, jardin privatif clos, aucun travaux à réaliser, stationnement privé, environnement calme. À visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied d’environ 45,64 m² est idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, vous n’aurez qu’à poser vos valises puisque aucun travaux n’est à prévoir.
- Elle comprend une cuisine aménagée, deux chambres, un séjour lumineux de 13,82 m², et une salle d’eau fonctionnelle, le tout situé sur un terrain clos de 120 m².
- Une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement pratique et sécurisé.
- La maison a été construite en 1980, avec une classe énergétique D, une consommation d’énergie estimée entre 580 et 830 € par an, et des émissions de gaz à effet de serre de seulement 6 kg.
- Située dans un environnement calme, cette propriété est à seulement 149 500 €, avec un prix net vendeur de 142 500 €, représentant une excellente opportunité dans le secteur d’Auneau.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3449154
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 45.64 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
