Maison de plain-pied avec vue dégagée à Biron, proche médiéval
Description
À proximité immédiate du charmant village médiéval de Biron, situé entre Monpazier et Villeréal, deux splendides bastides du Périgord Agenais, cette maison de plain-pied de 90 m², construite en 2001, offre 3 chambres et un séjour orienté sud-ouest. Elle est installée sur un terrain entièrement clôturé de 1058 m². Une opportunité à ne pas manquer ! La propriété dispose également d’une terrasse de 15 m², de 2 places de parking, et fonctionne avec un chauffage électrique. Elle ne possède pas de cave, ni de piscine, mais bénéficie d’une efficacité énergétique enregistrée en classe D et une classe climat B. Le prix de cette maison est de 171200 €, honoraires inclus à hauteur de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1620 € et 2240 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 90 m², construite en 2001, offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Située sur un terrain clos de 1058 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité dans le séjour.
- Le prix de vente s’élève à 171 200 €, honoraires inclus, avec une TVA de 7 % à la charge de l’acquéreur, et un prix hors honoraires de 160 000 €.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’une cuisine aménagée, sans travaux de rénovation immédiats à prévoir.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1620 € et 2240 € par an pour un usage standard, cette propriété présente un bon compromis entre confort et coût d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703067
- Prix: 171 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1058 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
