Maison de plain-pied avec 2 chambres à Challans, proche centre-ville
Maison de plain-pied avec 2 chambres à Challans, proche centre-ville
Description
L’agence Duret présente cette maison de plain-pied construite en 1963, offrant une superficie habitable de 69,65 m² sur un terrain de 447 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de 17 m², de deux chambres, d’une cuisine partiellement équipée, ainsi que d’un coin repas convivial. Le faux-grenier permet d’aménager un espace de rangement ou de création selon vos besoins. Côté stationnement, vous disposez d’une place intérieure et de deux places extérieures pour plus de praticité. Située dans un environnement agréable, la maison est proche des commodités : commerces accessibles à pied en 5 minutes, transports en commun en 10 minutes, ainsi que des écoles allant de la crèche au collège, à moins de 15 minutes à pied. Parcs, espaces verts et services médicaux complètent ce cadre de vie pratique et pratique. À moderniser à votre rythme, cette maison offre un fort potentiel. Contactez-nous pour la visiter et envisager votre projet.”
En résumé
- La maison a été construite en 1963, offrant une valeur historique et un potentiel de rénovation pour la moderniser à votre goût.
- Avec une superficie habitable de 69,65 m², elle comprend deux chambres, un séjour lumineux de 17 m², et une cuisine partiellement équipée, idéale pour un foyer cosy.
- Le terrain de 447 m² offre suffisamment d’espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse ou autres projets personnels.
- Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place intérieure et de deux places extérieures, simplifiant votre quotidien.
- Son prix de 175 000 € hors honoraires et une consommation énergétique classée F (avec un coût annuel estimé entre 1924 € et 2605 €) vous donne une opportunité d’investir dans un bien à potentiel, à moderniser selon vos envies.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201935
- Prix: 184 900 €
- Surface du Bien: 69.65 m²
- Superficie du Terrain: 447 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 924 € - 2 605 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
