Maison de plain-pied à vendre à Challans avec dépendance et panneaux solaires

Située à Challans, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 61 m² habitables, complétés par des surfaces annexes totalisant près de 96 m², sur une parcelle de 423 m². Construite en 1900, avec un agrandissement en 1956 et une rénovation partielle en 2013, cette demeure présente une structure saine nécessitant quelques travaux d’amélioration pour valorisation. La maison principale comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, le tout de plain-pied. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC simple flux et raccordée au tout-à-l’égout. Une dépendance aménagée propose une troisième chambre semi-isolée, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace locatif complémentaire. Un garage d’environ 13 m² et un atelier complètent l’ensemble. Le terrain dispose d’un double accès à l’arrière, facilitant l’aménagement. Performante, cette maison est entièrement électrique et dotée de 18 panneaux solaires en autoconsommation et revente, permettant de réduire les charges et d’assurer un revenu complémentaire. L’orientation sud-est optimise la luminosité, et le terrain, facile d’entretien, offre un potentiel d’évolution avec une dépendance aménagée et des coûts maîtrisés. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité mixte habitation/activité.

- La maison offre environ 61 m² habitables, avec un espace total bâti de près de 96 m², implantée sur un terrain de 423 m², ce qui vous laisse une belle capacité d'aménagement ou d'extension si besoin.
- Elle possède deux chambres principales, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, le tout entièrement de plain-pied, ce qui facilite la circulation et la vie quotidienne.
- Une dépendance aménagée propose une troisième chambre semi-isolée, idéale pour accueillir un adolescent, créer un espace de travail, ou générer un revenu locatif supplémentaire, renforçant ainsi la flexibilité de votre projet.
- La propriété est équipée de 18 panneaux solaires récents, permettant une autoconsommation et une revente d’énergie, ce qui contribue à réduire significativement vos charges énergétiques et offre un revenu complémentaire.
- Située à Challans, dans un secteur proche des commodités, cette maison comporte également un garage d’environ 13 m², un atelier, et bénéficie d’un double accès arrière. Son orientation sud-est maximise la luminosité naturelle tout en étant facile d’entretien.