Maison de plain-pied 3 chambres à Saint-Caprais
Description
Exclusivité sur Champfrost / Saint-Caprais ! Maison de plain-pied de type 4 d’une surface de 105,67 m² comprenant une entrée, un séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée donnant accès à une jolie terrasse, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain, ainsi qu’un grand garage-buanderie-atelier attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, vous trouverez un atelier et un abri à bois, le tout niché sur un magnifique parc clos et arboré de 2 942 m². La propriété bénéficie d’un chauffage individuel, d’une construction datant de 1983, et d’une habitation non meublée. La classe énergie est D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2 017 € et 2 729 € sur les années 2021 à 2023. Le bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse mais possède un stationnement privé avec une place de parking. Prix demandé : 174 900 €, honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez consulter les risques liés à ce bien sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 105,67 m² comprend 3 chambres, une pièce de vie traversante avec cheminée insert, et une cuisine séparée aménagée donnant accès à une terrasse.
- Elle est édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 942 m², offrant un environnement calme et privé, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le bien dispose d’un grand garage-buanderie-atelier attenant avec porte motorisée, en plus d’un atelier et d’un abri à bois, pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage.
- La propriété date de 1983 et possède un chauffage individuel, avec une classe énergie D et une estimation des coûts énergétiques annuels comprise entre 2 017 € et 2 729 € sur les années 2021 à
2023.
- Son prix de vente de 174 900 € inclus des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur résidentiel privilégié.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252006
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 105.67 m²
- Superficie du Terrain: 2942 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 017 € - 2 729 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
