Maison de plain-pied rénovée à Cholet, 3 chambres, garage et terrasse
Description
Située dans le quartier prisé de la Girardière à Cholet, cette maison entièrement rénovée de plain-pied offre un espace de vie convivial de 85 m2. Elle se compose d’un salon lumineux attenant à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, reliée directement à un garage attenant pour plus de praticité. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, un accès direct à la terrasse de 34 m2 partiellement couverte par un préau, une salle d’eau moderne avec coin lingerie, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez également d’un abri de jardin, d’un garage communiquant avec la cuisine, et d’un beau jardin clos de 300 m2. Cette maison fonctionnelle, rénovée avec soin, est idéale pour une vie calme tout en étant proche des axes La Roche-sur-Yon, Angers et Nantes. Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique C garantissent confort et économie. La maison est proposée au prix de 212 500 €.
En résumé
- La maison fait 85 m² habitables, parfaitement optimisés pour une vie confortable en plain-pied, sans étages à gérer.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La terrasse de 34 m², partiellement couverte, offre un espace extérieur convivial pour vos repas et moments détente, avec un accès direct depuis la salon et les chambres.
- Son environnement calme est situé à proximité immédiate des principaux axes routiers La Roche-sur-Yon, Angers et Nantes, facilitant vos déplacements.
- Son prix de 212 500 €, avec un diagnostic énergétique en classe C et une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1376 € et 1862 €, garantit un bon rapport qualité/prix sur le marché immobilier.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11735
- Prix: 212 500 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 298 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 376 € - 1 862 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur Brioude 5 kms autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
