Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances

  • 228 900 €
49630 Loire-Authion, France
Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 146
A vendre

Maison de plain-pied de 146 m² à Corné avec grand terrain et dépendances

49630 Loire-Authion, France
  • 228 900 €

Description

Votre agence 123webimmo présente cette maison de plain-pied de 146 m² située à Corné, à proximité d’Angers. Elle se distingue par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son potentiel d’évolution. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La véranda de près de 17 m² dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux salons de 23 m² et 30 m², dont un est doté d’une cheminée pour plus de confort. L’espace nuit comprend trois grandes chambres de 15 m², 18 m² et 15 m² en enfilade, une salle d’eau, des toilettes séparées, une chaufferie et une cave. Un grenier de 62 m², accessible depuis l’intérieur grâce à un plancher en tomettes, offre de multiples possibilités d’agrandissement ou de stockage. Extérieurement, plusieurs annexes ajoutent une valeur importante : deux dépendances de 20 m² et 17 m² avec un grenier de 95 m² au-dessus, un grand garage motorisé de 36 m², et un hangar en tôle de 70 m². La maison bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un chauffage central au fuel avec radiateurs, et de volets roulants électriques. Idéal pour les amateurs d’espace, cette propriété conviendra aussi aux artisans ou à une activité professionnelle nécessitant de l’espace. Facile d’accès aux commodités de Loire-Authion, cette maison offre un potentiel remarquable pour une vie familiale ou professionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

En résumé

- Cette maison de plain-pied de 146 m² offre un espace de vie généreux avec deux salons de 23 m² et 30 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de trois chambres de 15 m², 18 m² et 15 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente.
- La propriété s’étend sur un terrain de 3 069 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique pour plus de sécurité et de confort.
- Les dépendances comprennent deux bâtiments de 20 m² et 17 m² avec un grenier de 95 m², ainsi qu’un garage motorisé de 36 m² et un hangar en tôle de 70 m², offrant beaucoup de potentiel pour un atelier ou du stockage.
- Avec une toiture en ardoises naturelles, un raccordement au tout-à-l’égout, un chauffage central fuel et des volets roulants électriques, cette maison allie confort et praticité, prête à accueillir votre projet de vie.

Détails

Mis à jour le septembre 6, 2026 à 3:39 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4757765
  • Prix: 228 900 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 146 m²
  • Superficie du Terrain: 3069 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 813 € - 6 511 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 261
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 261 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
  • Ville Corné
  • Code Postal 49630
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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