Maison à rénover à Douai avec garage, jardin et potentiel – 2 chambres

Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs, cette maison de plain-pied située à Douai offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Elle comprend 2 chambres, un petit terrain avec pergola et barbecue en pierre, ainsi qu’un grand garage. Le chauffage au gaz a été remplacé par une chaudière récente. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires (électricité, murs, plafonds) pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 11 janvier 2024 classe le logement en catégorie E. Disponibilité à saisir pour créer un cocon à votre image. Prix attractif : 103 000 € honoraires inclus. La maison bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis, d’un garage spacieux et d’un terrain aménagé avec pergola et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. N’attendez pas pour visiter cette opportunité !

- Cette maison de plain-pied à Douai est idéale pour un investisseur ou quelqu’un prêt à réaliser des travaux de rénovation, avec un potentiel énorme dans un quartier calme.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un grand garage, d’un petit terrain avec une pergola et barbecue en pierre, offrant un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.
- Le chauffage au gaz a été récemment modernisé avec une chaudière nouvelle, ce qui facilite la gestion de votre confort et optimise votre budget énergie.
- Le DPE classé en catégorie E (classé D en livraison) indique un coût annuel d’énergie estimé entre 1720 € et 2370 €, que vous pourrez réduire après travaux.
- Son prix de 103 000 € honoraires vendeur inclus représente une excellente opportunité pour créer un logement personnalisé et valorisable, dans un secteur bien localisé.