Maison à 3 km des plages de Mousterlin à Fouesnant – Construction de 1964 à rénover
Maison à 3 km des plages de Mousterlin à Fouesnant – Construction de 1964 à rénover
Description
En exclusivité chez REGM, cette maison de plain-pied construite en 1964 nécessite des travaux de rénovation. Idéalement située entre le bourg et les plages de Mousterlin, à seulement 3 km, elle comprend une buanderie de 26 m² (ancien garage) avec accès à une cuisine de 14 m², un couloir d’entrée, une pièce de vie de 17 m², trois chambres allant de 11 à 12,5 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, un escalier mène à un grenier aménageable de 60 m². Le tout repose sur un terrain d’environ 900 m², en cours de division.
En résumé
- La maison date de 1964 mais offre un potentiel d'aménagement important, avec un grenier de 60 m² aménageable, sur un terrain de 900 m² en cours de division.
- Elle se situe à seulement 3 km des plages de Mousterlin, un emplacement idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche du bourg.
- La surface habitable est de 86 m², comprenant 3 chambres de 11 à 12,5 m², une pièce de vie de 17 m², une cuisine de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
- Elle possède un extérieur avec un escalier donnant accès à un grenier et un terrain entièrement clôturé, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement.
- Son prix affiché à 212 000 EUR, avec un diagnostic énergétique classe F, vous offre une bonne opportunité de valorisation future.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 3:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4130255
- Prix: 212 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 122 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 370 € - 5 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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