Excellente maison de plain-pied avec terrasse et grand terrain à Hagetmau

Votre agence 123webimmo vous présente une maison récente construite en 2013, située à seulement 5 minutes d’Hagetmau. De plain-pied, cette habitation de 75 m² a été conçue pour offrir confort et tranquillité. Elle dispose d’une terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et du calme environnant. Idéale pour une personne seule, un couple sans enfant ou des retraités recherchant une vie paisible. La pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité ou aux moments de détente. Deux chambres de 12 et 8 m², dont l’une peut servir de bureau, atelier ou chambre d’amis. Un dressing, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un cellier facilitent le quotidien. Le chauffage économique est assuré par un poêle à bois principal, complété par des convecteurs électriques en appoint, avec une VMC simple flux. L’assainissement est individuel via une fosse septique. À l’extérieur, un grand terrain de 1900 m² extrêmement calme avec peu de voisins, un cabanon en bois pour le stockage, et une possibilité d’extension côté carport selon vos envies. La maison est également autonome économiquement grâce à des panneaux photovoltaïques produisant environ 1400 € par an, dont la revente d’électricité évite la nécessité d’un compteur Linky. Les frais de notaire sont réduits pour faciliter l’acquisition. Située dans un environnement privilégié, elle est à 5 minutes de toutes les commodités d’Hagetmau, une ville dynamique, et à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. Parfaitement adaptée pour une vie sereine sans travaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Benjamin Pallier. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel. Rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Pallier, agent immobilier inscrit au RSAC de Dax, n° 910 612 209.

- La maison fait 75 m² de surface habitable, construite en 2013, et propose deux chambres de 12 et 8 m², ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte.
- Son extérieur de 1900 m² est sans entretien, totalement calme, sans voisinage gênant, avec une terrasse exposée plein sud de 35 m² pour profiter du soleil.
- Elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1400 € par an grâce à la revente d’électricité, tout en étant autonome économiquement.
- Située à seulement 5 minutes d’Hagetmau, une ville dynamique, et à 20 minutes de Mont-de-Marsan, vous profitez d’un environnement privilégié et proche de toutes les commodités.
- Son chauffage principal au bois, complété par des convecteurs électriques, et son assainissement individuel via une fosse septique garantissent confort et économie.