Maison de plain-pied à Labruguière avec 3 chambres, garage et véranda
Maison de plain-pied à Labruguière avec 3 chambres, garage et véranda
Description
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur calme à Labruguière, proche de toutes les commodités. Elle comprend trois chambres, un vaste espace de vie de 39 m² donnant sur une véranda, une salle d’eau et un grand garage de 24 m². Son extérieur arboré et aménagé offre un cadre agréable pour profiter de moments en plein air. La maison a été construite en 2004 et dispose d’un chauffage électrique individuel. Elle est édifiée sur un terrain de 463 m². Selon le diagnostic de performance énergétique, elle est classée en catégorie C avec une consommation de 165 kWh/m²/an, et son émission de gaz à effet de serre est très faible avec une classe A.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2004, offre un espace de vie de 94 m², comprenant 3 chambres, une grande pièce de 39 m² et une véranda lumineuse, idéale pour toute la famille.
- Elle est située sur un terrain de 463 m² dans un secteur calme à Labruguière, tout en étant proche de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le logement dispose d’un garage spacieux de 24 m² avec place pour 2 voitures, vous assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
- Son classement énergétique en catégorie C avec une consommation de 165 kWh/m²/an, associé à une faible émission de gaz à effet de serre, vous permet de bénéficier de coûts d'énergie raisonnables.
- Son extérieur arboré, aménagé et offrant une terrasse, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement en toute saison.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1344562
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 070 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
