Maison de plain-pied à Limoux avec jardin et vue dégagée
Description
Située à Limoux, dans un quartier prisé à proximité des commerces et des services, cette maison de plain-pied offre un agréable espace de vie avec véranda, auvent et jardin. D’une superficie habitable de 80,5 m², elle comprend une véranda de 4,1 m², un séjour / salon / cuisine aménagée de 35,9 m², un palier, une suite parentale de 23 m² avec chambre, salle d’eau, WC et dressing, une seconde chambre en suite de 11,96 m² avec salle d’eau et WC, un cellier, et une troisième chambre de 9 m². À l’extérieur, un auvent de 15 m² sert d’atelier, et le jardin d’environ 150 m² représente la partie accessible du terrain, le reste étant escarpé. Construite en 1984, cette maison dispose d’un chauffage individuel avec climatisation et est raccordée à la fibre optique. Elle est située dans un environnement atypique, avec un décalage dans l’orientation est, et offre une vue dégagée. Le prix de vente est de 199 000 euros, avec un prix net vendeur de 188 000 euros.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 80,5 m², comprenant une véranda de 4,1 m² et un séjour / salon / cuisine aménagée de 35,9 m², très fonctionnel et lumineux.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une autre chambre en suite de 11,96 m² également équipée d'une salle d'eau et WC.
- À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 150 m², parfait pour se détendre ou recevoir, complété par un auvent de 15 m² qui sert d'atelier.
- Construite en 1984, cette maison profite d'un chauffage individuel avec climatisation et est raccordée à la fibre optique, assurant confort et modernité.
- Son prix est de 199 000 euros, avec un prix net vendeur de 188 000 euros, une opportunité rare dans ce secteur prisé de Limoux.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-82972
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.5 m²
- Superficie du Terrain: 2628 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur 10 km autour de perpignan
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
