Maison T3 avec piscine dans les Senioriales de Lombez – Plain-pied sécurisée
Maison T3 avec piscine dans les Senioriales de Lombez – Plain-pied sécurisée
Description
Karine LEVADOUX propose cette charmante maison de plain-pied située dans le complexe sécurisé des SENIORIALES à Lombez. D’une superficie d’environ 73 m², cette propriété comprend un salon spacieux de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, ainsi qu’une grande terrasse. Elle bénéficie d’équipements de qualité tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, des panneaux solaires et une isolation performante. Installée dans un environnement paysagé, la résidence des Senioriales offre un cadre de vie sécurisé et convivial avec une piscine chauffée, un clubhouse, une salle de sport, un boulodrome, la présence d’une animatrice et un gardien jardinier garantissant votre tranquillité. Sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une retraite active, sereine et épanouissante dans un environnement privilégié. Visitez ce bien avec Karine LEVADOUX de l’agence TOWER IMMOBILIER.
En résumé
- La maison de plain-pied fait environ 73 m², avec un salon spacieux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- Elle dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking et d'un garage indépendant, pour votre confort et votre sécurité.
- Située dans un complexe sécurisé et paysagé, cette résidence propose en plus une piscine chauffée, un clubhouse, une salle de sport, un boulodrome, et la présence d’un gardien jardinier, garantissant calme et tranquillité.
- La maison bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, des panneaux solaires, et une isolation très performante, pour un confort optimal au quotidien.
- Son prix fixé à 185 000 EUR, avec une surface habitable de 73,19 m² selon la certification Carrez, représente une opportunité pour une retraite sereine dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-739068
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Rez de villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 856 €
- Honoraires TTC: 9 145 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 € (5.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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