Maison de plain-pied à Marmande avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme à Marmande. Actuellement louée, elle comprend un séjour agréable, une cuisine, trois chambres et un garage. Le tout est complété par un jardin sans vis-à-vis offrant un espace détente. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété de construction récente (2000) offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison dispose d’une superficie habitable de 86 m² sur un terrain de 555 m², chauffée par un système électrique individuel. Classe énergétique D et émission de gaz à effet de serre de classe B, avec un prix de vente fixé à 168 000 EUR, dont 160 000 EUR net vendeur.
En résumé
- La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Marmande, à proximité du centre-ville, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle offre une surface habitable de 86 m² avec un séjour de 35 m², trois chambres, et un garage, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain fait 555 m², avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur intime et sécurisé.
- La maison a été construite en 2000, avec un système de chauffage électrique individuel, pour un confort moderne et une gestion simplifiée.
- Son prix de vente est fixé à 168 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, adaptée à un budget réaliste pour ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74036
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Secteur sud balnéare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
