Très belle maison de plain-pied avec piscine à Marmande
Description
Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, parfaites pour aménager des espaces bureau ou invités. La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne neuve, la cuisine équipée récente, et le salon avec cheminée ouvert sur un séjour convivial offrent un confort optimal. La terrasse couverte avec pool house constitue un lieu parfait pour vos repas d’été et moments de détente au bord de la piscine. Un grand garage ou atelier de 128 m² est idéal pour le rangement, les projets de bricolage ou l’aménagement d’un espace de travail. Vous apprécierez le parc clos, fleuri et arboré, facile d’entretien, avec un terrain également clos. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, d’une salle d’eau et d’une cuisine neuve, et est raccordée tout à l’égout. Très bien entretenue, cette propriété offre confort et qualité de vie. Référence maison : 4462.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou espaces de bureau, avec une surface habitable d'environ 110 m².
- La propriété dispose d’un terrain clos de 1291 m², fleuri et arboré, facile à entretenir, avec un joli parc pour profiter des beaux jours.
- Elle comprend une piscine avec une terrasse couverte et un pool house, idéale pour vos repas d’été et moments de détente.
- Le garage ou atelier de 128 m² vous permet de ranger ou d’aménager un espace de travail ou de bricolage, pratique pour les projets personnels.
- Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison est bien entretenue, équipée de la climatisation, du double vitrage, et raccordée au tout-à-l’égout, pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3553348
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1291 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 238 100 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
