Maison de plain-pied à vendre à Meilhan avec grand terrain de 5760 m²

Cette maison de plain-pied de 93 m² est idéalement située à Meilhan, à proximité du centre du village et de ses commodités : boulangerie, pôle santé, médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, dentiste, pharmacie, restaurants, services canins, bureau de poste, école et crèche. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée équipée d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé, un grenier et une terrasse pour profiter de l’extérieur. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été récemment remplacées et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de personnaliser le bien selon vos goûts. Son terrain de 5 760 m² offre un espace extérieur spacieux. La propriété bénéficie d’un accès rapide à la voie 2×2 voies pour rejoindre Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et l’Espagne. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat B. La Hause consomme en moyenne entre 1090 € et 1510 € par an pour l’énergie, selon l’usage standard, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 93 m² de plain-pied, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de rénovation, sur un terrain de 5 760 m², offrant un espace extérieur conséquent.
- La propriété est située à proximité immédiate du bourg de Meilhan, avec toutes ses commodités : boulangerie, école, poste, pharmacie, et services médicaux, ce qui facilite votre quotidien.
- L’accès rapide à la voie 2×2 voies vous permet de rejoindre Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et même l’Espagne en peu de temps, idéal pour les déplacements ou l’investissement dans une zone bien connectée.
- La maison a récemment été équipée de fenêtres PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, réduisant vos coûts d’entretien et de travaux immédiats.
- Son prix attractif, à 165 000 €, couplé à une consommation énergétique estimée entre 1090 et 1510 € par an (classe énergie D, classe climat B), vous garantit un bon rapport qualité/prix pour un bien avec un potentiel de rénovation et d’agrandissement.