Maison de plain-pied avec sous-sol et grand terrain à Nemours

  • 199 000 €
77140 Nemours, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 103
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec sous-sol et grand terrain à Nemours

77140 Nemours, France
  • 199 000 €

Description

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier à prix compétitifs, vous présente cette maison familiale de plain-pied avec un sous-sol complet et un grand terrain, située à proximité de la forêt. Située dans un environnement calme, cette maison offre un grand potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres avec dressing, le tout construit sur une dalle en béton. Le sous-sol intégral permet de stationner deux véhicules, dispose d’une buanderie avec un chauffe-eau neuf. L’extérieur se compose d’un terrain clôturé de 958 m², idéal pour profiter des beaux jours. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes, cette propriété constitue une opportunité rare dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous. L’immobilier avec sincérité et expertise pour réaliser votre projet de vie. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement dédié.

En résumé

- La maison fait 103 m² habitables, avec un grand potentiel de personnalisation, idéal pour une famille recherchant un espace confortable et pratique.
- Elle propose un terrain clôturé de 958 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d’éventuels aménagements extérieurs.
- Située à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, vous pouvez rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes, un vrai atout pour vos déplacements quotidiens.
- La maison dispose de 4 chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office de bureau, et un séjour double avec cheminée.
- Son sous-sol total offre une capacité de stationnement pour 2 véhicules et comprend une buanderie avec un chauffe-eau neuf, vous apportant confort et praticité.

Détails

Mis à jour le octobre 23, 2025 à 10:24 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3126321
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: ouest
  • Surface du Bien: 103 m²
  • Superficie du Terrain: 958 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 03/06/2024
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 800 € (année de référence : 2024)
  • Note actuelle du DPE: 391
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 391 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
  • Ville Nemours
  • Code Postal 77140
  • Pays Fr

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