Maison de plain-pied à Orange avec jardin, garage et veranda – 80 m²
Description
Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 80 m² à Orange propose un cadre de vie agréable avec une véranda, un jardin, et un garage spacieux. Elle se compose d’un salon lumineux de 27,6 m², d’une cuisine de 11 m², de deux chambres confortables de 11,56 m² et 13,65 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. En complément, vous disposerez d’une véranda de 6,76 m² et d’un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités, ce bien a été construit en 1985 et bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Sa superficie habitable est de 80,88 m² pour un terrain de 413 m². Prix de vente : 219 000 EUR, dont le prix net vendeur s’élève à 210 000 EUR.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de plain-pied de 80 m², construite en 1985, située dans un quartier calme d’Orange, ce qui garantit tranquillité et quiétude.
- Elle comprend un salon lumineux de 27,6 m², une cuisine de 11 m², deux chambres de 11,56 m² et 13,65 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, idéale pour une vie confortable.
- L’espace extérieur est complété par une véranda de 6,76 m² et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus un garage de 32 m² à belle hauteur sous plafond, permettant de nombreux aménagements.
- Le tout pour un prix attractif de 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 210 000 EUR, offrant un bon rapport qualité/prix pour une maison dans cette localisation.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de gérer facilement votre confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748749
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80.88 m²
- Superficie du Terrain: 413 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
