Maison de plain-pied avec 4 chambres à Petit-Couronne – 92 m²

Balsane vous propose cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, orientée plein sud, située à Petit-Couronne. Construite en 1972 sur une parcelle de 862 m², elle comprend 4 chambres, un séjour lumineux de 26,3 m², une cuisine équipée de 7,5 m², et une salle de douche de 4 m². Une entrée avec rangement donne accès à cette partie jour, tandis qu’un dégagement de 7,7 m² dessert les chambres, les toilettes séparées, et un accès au sous-sol. Ce dernier se compose d’un atelier de 9 m², d’une cave à vin de 7,9 m², d’une pièce de 25 m², et d’un garage de 43,6 m² avec coin buanderie. La maison dispose d’un chauffage électrique, de huisseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d’un ballon d’eau chaude de 5 ans, et d’une porte de garage motorisée. La propriété bénéficie d’une exposition plein sud, d’un jardin clos, et de places de stationnement pour 3 véhicules. La taxe foncière s’élève à 1 218 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Pour plus d’informations ou pour un accompagnement personnalisé, contactez Kevin Carpentier, agent indépendant enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432. Honoraires à la charge du vendeur. Évaluation énergétique : de 2060 € à 2810 € par an, selon usage, mois de consommation compris.

- Cette maison de 92 m², construite en 1972, vous offre une exposition plein sud pour profiter au maximum du soleil toute la journée, idéale pour votre confort et votre bien-être.
- Elle dispose de 4 chambres entre 9,4 m² et 11,8 m², parfaitement adaptées pour une famille, avec un séjour lumineux de 26,3 m², créant un espace de vie convivial.
- Située sur une parcelle de 862 m², vous bénéficiez d’un jardin clos avec un grand sous-sol de 43,6 m² pour le garage, le stockage ou un espace atelier, avec en plus une cave à vin et une pièce de 25 m².
- Les équipements modernes incluent une porte de garage motorisée, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, et un ballon d’eau chaude de seulement 5 ans, vous offrant confort et praticité.
- La taxe foncière est de 1 218 euros, et le coût annuel d’énergie est estimé entre 2 060 € et 2 810 €, ce qui reste raisonnable pour une maison au chauffage électrique avec cette surface et cet agencement.