Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin à Mallemort
Description
Située à Pont Royal, cette maison de plain-pied de 88 m² bénéficie d’un environnement très calme à proximité immédiate des transports. Elle comprend une entrée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. La pièce de vie spacieuse combine une cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un joli jardin de 25 m². Un ancien garage isolé d’environ 10 m² propose diverses possibilités d’aménagement : atelier, bureau ou espace de rangement. Stationnement facile prévu sur un grand parking gratuit à proximité. Ce bien, sans travaux majeurs, offre un cadre pratique et confortable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La consommation énergétique est évaluée à un DPE classé D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 680 € et 2 310 € en 2023. La vente est gérée par Stéphanie Ubeda, agent immobilier enregistrée au RSAC de Salon de Provence.
En résumé
- Cette maison de 88 m² de plain-pied est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un joli jardin de 25 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- Un ancien garage isolé d’environ 10 m² offre une grande flexibilité d’utilisation : atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.
- Le bien se trouve sur un terrain de 144 m², avec un stationnement facile sur un grand parking gratuit à proximité, ce qui élimine toute problématique de stationnement.
- Son classification énergétique D, avec une estimation annuelle des dépenses entre 1 680 € et 2 310 € en 2023, garantit un coût d’énergie maîtrisé pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 8:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3268851
- Prix: 270 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 88 m²
- Superficie du Terrain: 144 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
