Maison 67 m² avec jardin clos près du port de plaisance de Meschers
Maison 67 m² avec jardin clos près du port de plaisance de Meschers
Description
Située au cœur d’un charmant port de plaisance historique à seulement 20 minutes des plages de Meschers, cette maison de plain-pied construite en 1968 vous accueille dans un environnement convivial et pratique. Installée sur un joli terrain clos et arboré de 605 m² sans vis-à-vis, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cheminée et insert, ainsi qu’une cuisine récente, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes, et un cellier avec espace buanderie donnant accès au garage motorisé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium assurent une bonne isolation. Un abri de jardin en bois complète ce cadre agréable. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cette maison peut aussi convenir pour une location saisonnière ou un pied-à-terre pour les vacances. Venez découvrir cet environnement forestier et ce bien confortable.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 67 m² offre un espace de vie lumineux de 19 m² avec cheminée et insert, idéal pour un confort quotidien agréable.
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un cellier communiquant avec un garage motorisé, apportant praticité et fonctionnalité.
- Le terrain clos et arboré de 605 m², avec un abri en bois, constitue un environnement calme et agréable, parfait pour profiter de l'extérieur en toute confidentialité.
- La construction date de 1968, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets aluminium, assurant une bonne isolation thermique et sonore.
- Son prix fixé à 174 000 EUR (net vendeur 165 000 EUR) en fait une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité locative saisonnière.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779475
- Prix: 174 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 605 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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