Maison de plain-pied avec jardin et garage à Port-Saint-Père – Investissement ou résidence

Située à Port-Saint-Père, cette maison de plain-pied offre un cadre idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. À proximité à pied des commodités, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages, 13 minutes de l’aéroport Nantes Atlantique et 25 minutes du centre-ville de Nantes. La maison comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, d’une dépendance et d’un garage non attenant, le tout sur une parcelle de plus de 300 m². La maison est à vendre au prix net vendeur de 145 000 € (FAI 153 265 € comprenant les honoraires à charge acquéreurs). La consommation énergétique est classée F avec une consommation de 358 kWh/m² et une émission de GES également classée F à 18 kg CO2/m². Diagnostic énergétique réalisé le 21/02/2024. Contactez Gaëtan COILIER, agent immobilier indépendant, pour plus d’informations et organiser une visite.

- Cette maison de plain-pied est bâtie sur une parcelle de plus de 300 m², avec un jardin clos, une dépendance et un garage non attenant, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
- Elle se situe à seulement 20 minutes des plages, à 13 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, et à 25 minutes du centre-ville de Nantes, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, répondant à une configuration simple mais fonctionnelle.
- Son prix de vente est fixé à 145 000 € net vendeur, avec un montant FAI de 153 265 €, honoraires à la charge de l’acquéreur.
- Son diagnostic énergétique indique une classe F pour la consommation (358 kWh/m²) et pour les émissions de GES (18 kg CO2/m²), ce qui donne une idée claire de ses performances énergétiques.