Belle maison de plain-pied à Saint-Thibéry de 87 m² avec jardin et terrasse
Belle maison de plain-pied à Saint-Thibéry de 87 m² avec jardin et terrasse
Description
Votre agence DAVID IMMOBILIER vous présente une charmante maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Construite en 2016, cette résidence récente offre environ 87 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central sur un séjour lumineux donnant accès au jardin. Elle dispose de trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés. L’extérieur comprend un jardin, une terrasse conviviale, et un abri de jardin de 12 m² idéal pour le rangement ou un atelier. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La maison est équipée d’une climatisation réversible et de panneaux rayonnants pour un confort optimal tout au long de l’année. Située dans une commune bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle permet un accès facile aux principales voies de communication, commerces, écoles et autres commodités, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et de qualité, dans un environnement idéal.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2016, offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable sans étage.
- Vous bénéficiez de 3 chambres avec placards intégrés, d'une cuisine ouverte avec un îlot central, donnant sur un séjour lumineux de 48,4 m² qui s’ouvre sur le jardin et la terrasse.
- L’extérieur est agréable, avec un jardin, une terrasse orientée sud pour profiter du soleil, et un abri de jardin de 12 m² pour votre rangement ou atelier.
- La maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux rayonnants, garantissant un confort thermique optimal toute l’année, avec une faible consommation énergétique classée A.
- Située à Saint-Thibéry, elle se trouve à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, et offre deux places de parking privatives, idéale si vous recherchez la praticité et la proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-83873
- Prix: 273 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 294 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 200 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 200 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St thibery
- Code Postal 34630
- Quartier/Secteur Secteur cholet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
