Belle maison de 160 m² avec terrasse à Savignac près de Villefranche de Rouergue
Belle maison de 160 m² avec terrasse à Savignac près de Villefranche de Rouergue
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 160 m² au calme, située à Savignac (12200), à seulement 5 kilomètres au nord de Villefranche de Rouergue. Elle se compose d’un grand salon/salle à manger et d’une cuisine équipée de 72 m² donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 49 m². La première partie nuit, accessible via un couloir de 5 m², comprend trois chambres (12,5 m², 13 m², 12 m²), une salle de bains de 8 m², un WC de 3 m², et une salle de douche de 4,5 m² entre deux chambres, accessibles depuis les chambres 1 et 2. La seconde partie nuit, derrière la cuisine, offre une suite parentale de 16,5 m², une salle de douche avec dressing de 9 m² et un WC de 1,7 m². Une buanderie/chaufferie de 4 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur avec chauffage au sol. La maison est équipée de double vitrage récent, d’un chauffe-eau électrique, d’un portail automatique télécommandé et connectée au tout-à-l’égout. Le terrain arboré de 1509 m², dont 600 m² de jardin, bénéficie d’une exposition très favorable. N’attendez plus, venez visiter ce bien avec Gilles Cormier de l’agence Tower Immobilier. Pour plus d’informations, contactez l’agence. Ce bien est situé dans un secteur calme et agréable, idéal pour une famille ou projets résidentiels.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 160 m², idéale pour une famille souhaitant vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un espace spacieux.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3544764
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 1509 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 654 € - 886 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
