Charmante maison de plain-pied avec jardin à Saint-Magne-de-Castillon
Charmante maison de plain-pied avec jardin à Saint-Magne-de-Castillon
Description
Herranz Immobilier présente cette charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités. Rénovée avec soin et goût, cette maison lumineuse séduit dès l’entrée par son spacieux espace de vie de 35 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. La zone nuit offre une grande chambre avec placards ainsi qu’une seconde chambre plus intime, parfaite pour un enfant, un bureau ou une pièce d’appoint selon vos besoins. Une véranda cosy, véritable extension de la maison, permet de profiter du jardin toute l’année dans un cadre paisible. Le jardin clos, accessible par deux entrées indépendantes avec portails, possède un potentiel d’aménagement important : potager, coin détente, aire de jeux… Laissez libre cours à votre imagination. Un cabanon de jardin vient compléter ce bien en proposant un espace de rangement pratique pour outils ou équipements saisonniers. Maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’équipe Herranz Immobilier, à votre écoute pour réaliser votre projet.
En résumé
- La maison de plain-pied fait environ 57 m² habitables, avec un espace de vie de 35 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable.
- Elle dispose d’une grande chambre avec placards et d’une seconde chambre plus intime, parfaites pour accueillir famille, enfants ou bureau selon vos besoins.
- Le jardin clos de 1000 m², accessible par deux ports indépendants, offre un potentiel d’aménagement varié : potager, coin détente ou espace de jeux.
- La maison a été entièrement rénovée, datant de 1900, et est prête à accueillir votre projet sans travaux immédiats, vous permettant une installation rapide.
- Son prix de vente est de 150 000 EUR, avec un faible coût énergétique classé en catégorie C, et un chauffage individuel au gaz ville, pour une gestion économique.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 2:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2791586
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
