Maison de plain-pied d’environ 100 m² à vendre à Saint-Pierre-des-Nids

Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose cette maison de plain-pied BBC RT 2012, idéale pour investissement locatif, d’environ 100 m² située à Saint-Pierre-des-Nids. Ce bien comprend une entrée de 5,47 m², une spacieuse pièce de vie de 38,54 m², un couloir de 4 m² desservant trois chambres de 13,18 m², 12,19 m² et 11,37 m², un bureau de 7,08 m² et une salle de bains avec douche de 12,05 m². La maison dispose également d’un garage attenant de 16,27 m², le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Actuellement louée à 650 € hors charges, cette propriété bénéficie d’un double vitrage en PVC, de radiateurs électriques pour le chauffage, d’un assainissement tout à l’égout et d’une taxe foncière de 650 €. Construite en 2011, elle est conforme aux normes énergétiques RT 2012, affichant une consommation énergétique remarquable avec un diagnostic de classe C et des émissions faibles de gaz à effet de serre. Contactez Yann LE CARVENNEC pour une visite et retrouvez toutes nos offres sur notre site. Les informations relatives aux risques y afférents sont consultables sur le site officiel “Géorisques”.

- Cette maison de plain-pied de 103,88 m², construite en 2011, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 38,54 m² et trois chambres allant de 11,37 à 13,18 m², idéale pour un investissement rentable ou une première acquisition.
- Elle comprend un garage attenant de 16,27 m², pratique pour le stationnement ou du stockage, sur un terrain de 555 m².
- La propriété est équipée de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation, avec un chauffage électrique classe énergie C, peu gourmand en énergie.
- Le bien est actuellement loué à 650 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- Avec une taxe foncière de seulement 650 €, cette maison présente un bon rapport qualité/prix dans un secteur calme, bénéficiant d’un environnement agréable.