Maison de plain-pied avec jardin à Villeneuve-sur-Lot
Description
Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Villeneuve-sur-Lot, offrant un environnement pratique avec commodités et écoles accessibles à pied. Elle comprend une entrée ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger et poêle à bois, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande terrasse pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’une dépendance de près de 60 m², idéale pour stockage ou atelier. Le tout est édifié sur un jardin clos de 730 m², idéal pour la détente ou les activités en famille. La maison, construite en 1957, possède un système de chauffage individuel à pompe à chaleur et affiche une classe énergétique D. La surface habitable est de 130 m², avec un accès à un stationnement privé. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2140 et 2940 kWh. La propriété est également conforme à la réglementation thermique et ne comporte pas de piscine ni balcon, mais bénéficie d’un accès facile aux services de proximité.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 130 m² construite en 1957 offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 34 m², idéal pour votre confort quotidien.
- Elle possède 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique estimée entre 2140 et 2940 kWh par an.
- Le jardin clos de 730 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une grande terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
- La dépendance de près de 60 m² offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un espace indépendant selon vos projets.
- Avec un prix de vente net vendeur de 172 000 EUR, cette propriété allie espace, confort et localisation pratique à Villeneuve-sur-Lot, dans un secteur où écoles et commodités sont accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3708758
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 730 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
