Maison de plain-pied 3 chambres à Villeneuve-sur-Lot – Confort et potentiel
Maison de plain-pied 3 chambres à Villeneuve-sur-Lot – Confort et potentiel
Description
Située sur un terrain plat et facile d’entretien de 570 m², cette maison de plain-pied d’environ 88 m² séduira par son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain pratique, et un garage aménagé en bureau. Une terrasse offre un espace extérieur agréable, tandis qu’une dépendance facilite le stockage. À proximité du centre hospitalier, des commerces et du centre-ville, cette maison combine confort, praticité et potentiel d’investissement. L’assainissement individuel est conforme. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied d'environ 88 m², bâtie en 2000, située sur un terrain plat de 570 m², facile à entretenir et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain pratique, offrant un confort quotidien.
- Un garage aménagé en bureau, plus une dépendance pour le stockage, apportent une réelle valeur ajoutée à cette propriété.
- La maison est située à proximité immédiate du centre hospitalier, des commerces et du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Son isolation et son chauffage électrique individuel garantissent un coût énergétique maîtrisé, avec une estimation comprise entre 1430 € et 1970 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3727188
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
