Maison de 114 m² avec spa à Ruffec – Confort et tranquillité
Description
Magnifique maison de standing située à seulement cinq minutes de Le Blanc, offrant un cadre paisible, élégant et confortable. Conçue avec des matériaux de qualité, cette demeure lumineuse dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d’eau modernes, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux et un superbe salon d’hiver équipé d’un spa, parfait pour la détente en toute saison. La décoration soignée inclut des meubles laissés sur place pour une installation immédiate. À l’extérieur, un environnement verdoyant et calme, proche de l’école et de toutes commodités, complète ce bien d’exception. Classée énergie E et climat B, elle présente un excellent rapport qualité-prix pour un confort haut de gamme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de beaux moments. Honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique estimée se situe entre 2649 € et 3583 € par an, abonnements compris.
En résumé
- Cette maison de 114 m², située à Ruffec, vous offre un espace de vie spacieux avec trois chambres, parfaitement adaptée à une famille ou à ceux qui recherchent confort et tranquillité.
- Elle est équipée d’un spa dans le salon d’hiver, un véritable atout pour profiter d’un moment de relaxation en toute saison.
- Sa construction récente, avec une estimation d'énergie classée E et une consommation annuelle entre 2649 € et 3583 € sur 3 ans, vous permet de bénéficier d’un bon rapport coûts/performances.
- La propriété est vendue meublée, ce qui vous permet une installation immédiate sans soucis supplémentaires.
- Située à proximité des commodités et de l’école, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison allie praticité et aisance au quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250690
- Prix: 122 500 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 649 € - 3 583 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
