Maison 3 pièces de 31 m² proche de la plage à Fort-Mahon-Plage

NATH’IMMO propose cette maison de 3 pièces d’une superficie de 31 m², en parfait état, située à 1,5 km de la plage à Fort-Mahon-Plage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. La propriété dispose d’un emplacement de parking, d’un jardinet en jouissance exclusive, et d’un cellier. La maison fait partie d’une copropriété de 76 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 270 €, sans procédure en cours. Prix de vente hors honoraires : 155 000 €, honoraires de 6,45% inclus, soit un prix total de 165 000 €. Classe énergie E, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 847 € et 1145 € pour un usage standard sont basées sur les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 3 pièces avec une superficie de 31 m², située à seulement 1,5 km de la plage, idéal pour profiter rapidement des loisirs balnéaires.
- Elle comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres à l'étage, une salle d’eau avec WC, le tout en parfait état, ce qui vous évite des travaux immédiats.
- La propriété offre un jardin en jouissance exclusive, un stationnement pour une voiture, et un cellier, apportant un confort pratique au quotidien.
- Son prix affiché hors honoraires est de 155 000 €, avec un coût total de 165 000 € après intégration des honoraires de 6,45%, ce qui reste compétitif dans cette région touristique.
- Elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe E et une classe climat B, assurant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 847 € et 1145 €, vous permettant d’envisager une gestion de budget maîtrisée.