Villa d’angle avec piscine à La Palmyre, proche plage et centre-ville

Située à La Palmyre, cette villa d’angle à rafraîchir de 30,25 m² habitables (avec un espace utile supplémentaire de 5 m²) bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 600 mètres du centre-ville et 1,5 km de la plage. La résidence sécurisée avec gardiens et piscine propose un cadre agréable pour profiter pleinement de votre séjour. La villa comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une mezzanine, ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage. Son extérieur offre une terrasse idéale pour se détendre, un cabanon de jardin pour le rangement, et une place de stationnement privative. Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour devenir un véritable havre de paix en bord de mer. La copropriété compte 404 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 985,56 euros. Prix de vente hors honoraires : 155 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 6%. La localisation de La Palmyre permet d’accéder facilement au zoo célèbre, aux terrains de golf, à la baie de Bonne Anse, ses vastes plages, la forêt de la Coubre, et de rejoindre Saint-Palais-sur-mer, Royan, La Tremblade, La Rochelle, Angoulême, Bordeaux, Poitiers, Limoges ou Paris en quelques heures. Ce bien est classé énergie E et climat B selon le diagnostic. La région offre un cadre de vie convivial, avec de nombreuses activités de loisirs disponibles à proximité.

- Vous pouvez acquérir une villa d’angle de 30,25 m² habitables avec un espace utile de 5 m², située à seulement 600 mètres du centre et 1,5 km de la plage, dans une résidence sécurisée avec gardiens et piscine.
- La propriété offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une mezzanine, et une chambre à l’étage, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier.
- Elle dispose d’un extérieur avec terrasse, cabanon de jardin, et une place de stationnement privative, parfait pour profiter pleinement de votre séjour ou location.
- La copropriété comprend 404 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 985,56 euros, et un prix de vente hors honoraires de 155 000 euros.
- Située dans une région riche en activités, à proximité du zoo de La Palmyre, du golf, des plages de la baie de Bonne Anse, de la forêt de la Coubre, et accessible en un peu plus de 2h de Paris, cette villa présente un fort potentiel de valorisation.