Maison de village à rénover de 102 m² avec dépendance et garage à Hirtzbach
Maison de village à rénover de 102 m² avec dépendance et garage à Hirtzbach
Description
Située au cœur d’un village paisible, cette maison de village de 102 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comporte une entrée, un salon lumineux, un séjour, une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une en enfilade, et donne accès au grenier. Il est à noter que les plafonds de l’étage sont bas, ce qui pourrait impacter l’aménagement. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l’extérieur, un garage et une grande dépendance offrent des possibilités de stockage ou de projets divers. La propriété est située sur un terrain de 8,49 ares, permettant de créer un espace de vie personnalisé. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village de 102 m² habitables, située sur un terrain de 8,49 ares, offrant un espace généreux pour votre projet de rénovation.
- Trois chambres en étage, avec un dégagement et un accès au grenier, optimisent votre espace intérieur, même si les plafonds sont bas.
- La propriété comprend une cave avec chaufferie, un garage, et une grande dépendance, idéal pour le stockage ou autres aménagements spécifiques.
- Son prix attractif de 138 400 EUR, avec une net vendeur à 130 000 EUR, vous permet d’accéder à une valeur immobilière intéressante dans le secteur.
- Située dans un village paisible, cette maison représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145341
- Prix: 138 400 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 400 € (6.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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