Maison de village à Lapalud avec jardin, 161 m², proche commerces et rénovée
Maison de village à Lapalud avec jardin, 161 m², proche commerces et rénovée
Description
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ – Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village rénovée avec soin combine charme, confort et praticité. Avec une superficie habitable de 161 m², elle se compose d’une entrée spacieuse équipée d’un placard, d’une cuisine/salle à manger de 22 m² lumineuse et ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’un salon de 30 m² idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC complète cet espace de vie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une de 40 m², un dressing aménagé, et une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également de 5 systèmes de climatisation en PVC double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. L’extérieur offre un espace de 50 m² aménagé en jardin intime, à l’esprit patio, parfait pour les moments de détente. Idéale pour une vie de famille au cœur du village, cette propriété allie charme, modernité, et proximité immédiate aux commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. L’agence Le TUC IMMO de Bollène, située au 11 avenue Pasteur.
En résumé
- Cette maison de village de 161 m² offre un espace intérieur généreux, avec trois chambres dont une de 40 m² et un salon de 30 m², parfait pour une vie de famille confortable.
- Elle dispose d’une cuisine/salle à manger de 22 m² ouverte sur l’extérieur, avec un espace extérieur de 50 m² aménagé en jardin intime, idéal pour vos moments de détente.
- La propriété est équipée de 5 dispositifs de climatisation en PVC double vitrage, vous assurant un confort optimal en toute saison, notamment dans une construction datant de
1900.
- Située à seulement 2 minutes à pied des commerces, vous bénéficiez d’une localisation pratique et centrale dans le village de Lapalud.
- Son prix de vente de 243 000 EUR, avec une estimation énergétique de classe D (197 kWh/m².an), en fait une opportunité attractive pour un achat résidentiel avec du potentiel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254707
- Prix: 243 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 161.65 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
